作者:www.ainnajem.com 時(shí)間:2021-12-30 14:29??點(diǎn)擊:
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老破房屋是拆除重建好,還是
房屋加固好?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,有些朋友認為,老舊房屋破損,使用年限到達一定期限,直接拆除就可以,為什么還要做房屋加固呢?他們的理由是,房屋結構加固費用多、成本高,多付出來(lái)的這部分資金,可以直接建造新房子。事實(shí)上老舊房屋選擇加固還是重建要從多個(gè)方面進(jìn)行考慮的。接下來(lái),云南科華建筑加固工程有限公司小編就來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)。
首先,好多城市和地區,新建房屋并不是隨意建造的,是有明確規定的。大部分老舊房屋一旦拆除,基本上沒(méi)有重建的機會(huì )。還有一些地標性的建筑或者歷史文物建筑,更是不能拆除,只能使用各種辦法修繕保留。很多城市對于房屋重建都是很?chē)栏竦?,達不到危房是重建不了的,這是選擇房屋結構加固的原因。
其次,房屋加固的費用未必就比重建費用高。大多數情況下,房屋的加固只是針對局部而言,相當于在原有結構上“縫縫補補”,因此加固的費用遠低于重建的費用。而且房屋結構加固工期短,可以很快完工。而加固改造后的房屋使用功能與重建房屋的使用功能基本持平,用較小的經(jīng)濟成本和時(shí)間成本換來(lái)更多的使用功能,對于業(yè)主來(lái)說(shuō)從經(jīng)濟角度出發(fā),結構加固對于業(yè)主來(lái)說(shuō)也是一個(gè)理性選擇。
相比重建房屋,既有房屋結構加固還有以下優(yōu)點(diǎn):
1、房屋結構加固空間利用率高。房屋結構加固可以滿(mǎn)足對空間的要求,加固后的構件截面沒(méi)有增大多少,最大限度地滿(mǎn)足房屋使用功能要求。
2、房屋結構加固形式多樣化,加固材料多樣化。加固形式和材料的多樣化,使得加固施工有更大的靈活性和可選擇性,因地制宜地滿(mǎn)足人們對房屋的不同使用要求。
3、房屋結構加固安全性較強。結構加固的設計比新建房屋的設計要求更為嚴格,安全系數也遠遠大于原有結構的要求,加固后的房屋荷載承受力將比原來(lái)大大提高。
老破房屋是要加固還是重建,需要根據實(shí)際情況來(lái)決定。對于使用期限到期的房屋,局部出現破損,結構有效性比較穩定的時(shí)候,是拆除重建,還是進(jìn)行有效結構加固,對于很多業(yè)主來(lái)說(shuō),至于選擇哪種方式更符合經(jīng)濟效益,心中都會(huì )有明確的答案。房屋加固需要找專(zhuān)業(yè)的加固公司,這樣才能加固施工的質(zhì)量。我公司可為客戶(hù)提供系統的加固整體解決方案。